les avantages de l'immobilier sur les placements financiersPar comparaison à l’épargne retraite, l’investissement immobilier présente d’emblée l'avantage de certitudes tout à fait significatives. Dès la signature de l'acte d'achat chez le notaire, le bien appartient à l'acquéreur même s'il a du emprunter 100 % de la somme nécessaire au financement. A supposer qu'il lui arrive malheur (décès ou invalidité) pendant la phase de remboursement de son crédit, le bien entrera dans son patrimoine par le jeu des assurances (décès et ou invalidité) obligatoirement souscrites en même temps que le crédit.
Ensuite, la phase même de remboursement de l'emprunt est susceptible d'être parfaitement sécurisée. A supposer que les revenus locatifs du bien acquis soient utilisés pour rembourser l'emprunt, la souscription d'une assurance loyers impayés ôtera tout risque de fragilisation à ce placement. Dès lors, l'opération investissement locatif se révèle incomparablement plus performante que toute autre forme de placement.