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Les articles rubrique Les conseils

Les bons conseils que préconise Magellan pour l'acquisition d'un bien immobilier neuf, avant d'acheter, les avantages du neuf par rapport à l'immobilier ancien... Consultez ci-dessous tous nos articles sur les conseils

INVESTISSEURS AVEZ-VOUS PENSÉ AUX RÉSIDENCES SENIORS
INVESTISSEURS AVEZ-VOUS PENSÉ AUX RÉSIDENCES SENIORS

Ce qui sera demain dans notre région un investissement prépondérant : la résidence pour séniors.... lire la suite

RÉCEPTION LOGEMENT NEUF DÉBUSQUEZ LES DÉFAUTS
RÉCEPTION LOGEMENT NEUF DÉBUSQUEZ LES DÉFAUTS

Lors de votre rendez-vous avec le promoteur pour la remise des clefs de votre logement acheté en VEFA, il est important, voire fondamental de procéder à des contrôles simples... lire la suite

PRÊT IMMOBILIER ET CANCER LE DROIT À L’OUBLI
PRÊT IMMOBILIER ET CANCER LE DROIT À L’OUBLI

Tenter de souscrire un prêt immobilier après un cancer guéri était extrêmement difficile, voire impossible même après des années faute d’obtenir les assurances nécessaires.... lire la suite

NOUVELLES ZONES GÉOGRAPHIQUES AIDES ACHAT IMMOBILIER NEUF
NOUVELLES ZONES GÉOGRAPHIQUES AIDES ACHAT IMMOBILIER NEUF

Révision de l'arrêté classant les communes par zones géographiques dites a/b/c applicable a certaines aides au logement.... lire la suite

INVESTISSEMENT LOCATIF OU ESTIMATION DES BIENS ATTENTION AU CONTRÔLE FISCAL
INVESTISSEMENT LOCATIF OU ESTIMATION DES BIENS ATTENTION AU CONTRÔLE FISCAL

Chaque investisseur, que ce soit en Malraux, de Robien, Scellier ou Duflot, doit respecter bon nombre de critères précis pour prétendre aux allègements d’impôts et autres avantages. Mais attention le fisc veille !... lire la suite

SCI FAMILIALE FISCALITÉ
SCI FAMILIALE FISCALITÉ

Une SCI est une société civile immobilière, elle donne en location un bien immobilier, perçoit des loyers et engage des frais. Les revenus de cette location sont... lire la suite

AUDIT ÉNERGÉTIQUE DANS LES COPROPRIÉTÉS
AUDIT ÉNERGÉTIQUE DANS LES COPROPRIÉTÉS

Les bâtiments à usage principal d’habitation en copropriété de 50 lots ou plus auront l’obligation de réaliser un audit énergétique et l’aménagement des dispositions relatives à la règlementation thermique des bâtiments neufs (décret n° 2012-111 du 27 janvier 2012)... lire la suite

AVANTAGES ET INCONVÉNIENTS ENTRE LE NEUF ET L'ANCIEN
AVANTAGES ET INCONVÉNIENTS ENTRE LE NEUF ET L'ANCIEN

Neuf Ancien + Frais de notaire réduits + Le bien immobilier est déjà bâti + Garanti 10 ans + Construction avec des matériaux d’autrefois + Le bien... lire la suite

LE NEUF ET LES AVANTAGES FINANCIERS
LE NEUF ET LES AVANTAGES FINANCIERS

Pas de droits d'enregistrement lors de la vente, seuls les frais d'acte notariés étant exigés (économie d'environ 2%) L'acquisition d'un logement neuf s'effectue en "frais de notaire... lire la suite

LES 5 RÈGLES ESSENTIELLES
LES 5 RÈGLES ESSENTIELLES

Nous préconisons en général 5 règles essentielles à respecter avant de s'engager : 1 Quadriller le marché pour se faire une idée des produits et des prix 2 Comparer ce qui est... lire la suite

S'INFORMER AU PLUS VITE AVANT D'ACHETER SON BIEN IMMOBILIER
S'INFORMER AU PLUS VITE AVANT D'ACHETER SON BIEN IMMOBILIER

Avant de se lancer dans l'aventure, l'acquéreur doit rassembler toutes ses motivations. et se poser un certain nombre de questions. L'envie d'acheter correspond à celle de ne plus... lire la suite

CERTIFICATION QUALIPROM
CERTIFICATION QUALIPROM

La certification QUALIPROM ® porte sur les processus de réalisations opérationnels de la promotion-construction. Cette certification atteste du respect des exigences décrites dans... lire la suite