La Certification NF Logement
Article immobilier créé le 01/07/2011 00:00
La Certification NF Logement
La marque NF est délivrée par AFNOR Certification, organisme certificateur, filiale du groupe AFNOR leader en France en certification de produits industriels et de grande consommation.
Le réseau NF est constitué d'organismes gestionnaires de certification, de laboratoires et d'organismes d'inspection et d'audit, soit une expérience de plus de 50 ans au service de la qualité et de la valorisation des produits de qualité.
La marque NF appliquée au logement, c'est l'assurance d'un niveau garanti et constant de qualité et de sécurité, vérifié par des spécialistes, afin de satisfaire les attentes des occupants.
NF Logement est une certification de produit et des services associés, au sens de la loi du 3 juin 1994.
Depuis décembre 2007, les promoteurs-titulaires de la certification NF Logement peuvent intégrer la dimension environnementale avec l’option démarche HQE. Les certifications NF Logement et NF Logement démarche HQE sont délivrées par CERQUAL dans le cadre d’un mandatement d’AFNOR Certification.
Champ d'application
Alors que les autres certifications sont délivrées opération par opération, NF logement vise l'ensemble de la production d'un promoteur. Cette certification traduit un engagement global et durable en matière de qualité : elle s'appuie ainsi sur la mise en place par le promoteur d'un système de management de ses processus opérationnels de réalisation.
Les opérations concernées :
La marque NF Logement porte sur les opérations immobilières de logements neufs, collectifs et /ou individuels groupés, destinées à être vendues à des acquéreurs en vue de leur utilisation ou de mise en location.
En pratique, deux situations relèvent de cette application :
- les ventes en l'état futur d'achèvement (VEFA),
- les ventes après achèvement.
Sont exclues les opérations immobilières dont l'occupation est saisonnière (résidence de loisirs, résidences hôtelières, foyers...) ou spécifique (résidences médicalisées...).
Les bénéficiaires :
- Les promoteurs,
- Les gérants et gestionnaires Maître d'Ouvrage d'opérations immobilières, dès lorsqu'ils conçoivent, réalisent et commercialisent des logements neufs en appartements ou maisons de village.
La certification NF Logement concerne la qualité technique de l’opération et la qualité de services apportés à l’acquéreur ; elle repose sur le système de management du promoteur Le promoteur titulaire de la certification NF Logement, peut s’il le souhaite viser à améliorer la qualité environnementale en demandant l’option NF Logement démarche HQE ®
Article :
La Certification NF Logement par :
Evelyne Gatti © Magellan
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